วันที่ 18 ธันวาคม 2568 เวลา 09.00 น. เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (นายรณรงค์ พูลพิพัฒน์) มอบหมายให้ กองคุ้มครองผู้บริโภค 3 และกองคุ้มครองผู้บริโภคส่วนภูมิภาคและส่วนท้องถิ่น นำทีมโดยนางสาวพิชชา ไกรรัตน์ นักสืบสวนสอบสวนชำนาญการ นายวสันต์ สมาธิ นักสืบสวนสอบสวนชำนาญการ และพนักงานเจ้าหน้าที่ลงพื้นที่บังคับใช้กฎหมายตรวจสอบสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย ตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2568 และตรวจสอบการเรียกเก็บค่าน้ำประปาและค่าไฟฟ้าในอพาร์ตเมนต์ ในพื้นที่แจ้งวัฒนะ กรุงเทพมหานคร และอำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี จำนวน 7 แห่ง เพื่อเร่งขับเคลื่อนมาตรการลดค่าครองชีพ และสร้างความเป็นธรรมด้านสาธารณูปโภค ตามนโยบายเร่งด่วน “Quick Big Win” ของรัฐบาล ภายใต้การกำกับของนายสันติ ปิยะทัต รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี

การลงพื้นที่ในครั้งนี้มีเป้าหมายเพื่อกำชับให้ผู้ประกอบธุรกิจปฏิบัติตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่องธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย พ.ศ. 2568 ซึ่งกำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจจัดเก็บค่าน้ำ–ค่าไฟไม่เกินอัตราที่รัฐเรียกเก็บ และห้ามคิดค่าบริการหรือกำไรส่วนต่างเพิ่มเติม โดยเฉพาะค่าไฟฟ้าที่ต้องไม่เกิน 4.88 บาทต่อหน่วย พร้อมทั้งเสริมสร้างมาตรฐานสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยให้มีความโปร่งใส ตรวจสอบได้ และเป็นธรรมต่อผู้เช่า เพื่อให้สอดคล้องกับมาตรการ Quick Big Win และให้ผลของการบังคับใช้กฎหมายเกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม สคบ. ยืนยันว่าจะดำเนินการติดตาม กำกับ และบังคับใช้กฎหมายกับผู้ประกอบธุรกิจที่ฝ่าฝืนอย่างจริงจัง เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เป็นธรรมแก่ประชาชน

ทั้งนี้ หากประชาชนถูกเอารัดเอาเปรียบจากสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย หรือถูกเรียกเก็บค่าน้ำ-ค่าไฟเกินจริงสามารถขอคำปรึกษาได้ที่สายด่วน สคบ. 1166 หรือร้องเรียนผ่านแอปพลิเคชัน OCPB Connect หรือเว็บไซต์ สคบ. www.ocpb.co.th