แรกเข้าจ่ายเงินประกัน+ล่วงหน้า 20000 บาท(ล่วงหน้า 7000 ประกัน 13000)  ก่อนออก แจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้า 1 เดือนตามสัญญา จ่ายค่าบ้านทุกวันที่ 10  ย้ายออกวันที่ 30มิย  ออกก่อน 10 วัน ส่งกุญแจคืนวันที่ 5ก.ค.55 เจ้าของบ้านได้รับแล้วประมาณวันที่ 6-7  วันที่ 10 โทรไป สอบถามว่าเข้าไปดูบ้านหรือยังและจะโอนเงินให้เมื่อไหร่ และเงิน13000 ให้หัก ค่าไฟฟ้าและค่าน้ำเพิ่มไปได้เลยเพราะ ตามหลักอพาร์ทเม้นและบ้านเช่าปกติ เจ้าของจะหักจากเงินส่วนนั้น  ค่าไฟ 4404 บาท  น้ำ193.3 บาท  แต่เจ้าของบ้านไห้ผู้เช่าชำระ แต่ทางผู้เช่าแจ้งไปแล้วว่าไห้ทางผู้ให้เช่าจ่าย  เพราะประการที่1 ถ้าผมผู้เช่าจ่าย ไป4 000 กว่าบาทแล้วเค้าไม่คืนเงินมัดจำ ผมจะทำยังไง

ประการที่2 ผมเช่ามาทุกที่เค้าหักจากเงินประกันทุกที่ไม่เคยเจอเคสนี้

วันที่26  โทรหาเจ้าของบ้านอีกครั้ง เค้าไห้ไปจ่ายค่าไฟและน้ำเช่นเดิม เหมือนจะหลอกเด็กให้จ่ายค่าไฟแล้ว ไม่โอนเงินคืน ผมไม่จ่ายครับไม่ใช่น่าที่จริงๆ 

ประการที่3  บ้านหลังนั้น เลขที่ 3/2026 พหลโยธิน52 คลองถนน สายไหม  กทม  น้ำท่วมถึงประมาณเกือบเอว ตู้ของเจ้าของบ้านขนาดใหญ่มาก เคลื่อนย้ายไม่ได้เป็นแบบติดผนัง   ชำรุดก่อนหน้าผมเข้าอยู่แล้ว พอน้ำท่วม โดนน้ำไม้มันก็พัง เค้าจะไห้ชดใช้ให้เค้า ประตูเหล็กแบบม้วน โดนน้ำนานสนิมขึ้นจนผุ เค้าก็โทษเรา ว่าเราไม่ยอมไปทำเรื่องรับเงิน 20000 ค่าซ่อมบ้านมาซ่อมให้เค้าทั้งที่ เอกสาร ในการยื่นเรื่องมันเป็นสิทธิ์เจ้าของบ้านทั้งสิ้น ผมยื่นไปเฉพาะเงินช่วยผู้ประสพภัย 5000 เท่านั้น เพราะใช้สัญญาเช่าได้ สรุปคือน้ำท่วมของในบ้านที่เป็นของเค้าพัง เป็นความผิดของผู้เช่า ทั้งหมด แถมไม่ไปทำเรื่องขอเงิน20000 มาซ่อมให้เค้าอีก 

ประการที่4 บ้านหลังนี้ ผมเช่ามาปีกว่า เปิดร้านเน็ต หลังคารั่ว ผนังน้ำซึม  ฝนตกเบาๆน้ำไหลเข้าบ้าน  บ้านเร่วทั้งบ้านมีพยานเป็นคนแถวนั้นครับ ผมซ่อมทุกอย่างเองหมดเลย จนไม่มีรอยรั่ว หมดไปหมื่นกว่า 

1.ต่อท่อน้ำที่ซึมจากผนังให้ไหลออก ไปตามรางน้ำ  2500 - 

2.ทำรางน้ำฝนใหม่เพราะมันหัก ขาดเลย พอน้ำไหลมาถึงจุดหัก น้ำส่วนนั้นเทลงกันสาด จนกันสาดพัง ทำไห้น้ำจากกันสาดไหลเข้าเพดานชั้น1 ตรงฝ้า ค่ารางน้ำฝน 1500 บาทเจ้าของช่วย 1000 ผมจ่ายเอง 500-  

3.น้ำที่ไหลเข้าบ้านตอนฝนตก มีทางเดียวคือตั้งกั้นอิฐผมกั้นอิฐ2ชั้น เพราะ1ชั้น ช่างจะไม่รับทำ จ่ายไป1500 บาท

4.รูรั่วตลอดแนวตั้งแต่ห้องนังเล่น ซึ่งเป็นส่วนหน้าบ้าน- หลังบ้านโปะปูน อัดสังกสีตรงตามรู  ยาแนวโบกปูนบางๆ+ยาแนวทับผนังชั้นสองและหน้าต่างชั้น2 ตลอดแนว 4000 บาท

ทั้งหมดนี้  ผมแจ้งเค้าทุกอย่าง แต่เค้าไม่จัดการไห้บอเพียงแต่ว่า จะส่งช่างมา ถ้าให้เจ้าของบ้านมาทำแต่รอแล้วรออีก3-5 เดือน ของเสียหาย ตรงแผงไฟก็น้ำซึมอันตรายมากเลยทำเองแล้วบอกเค้า แต่เค้าก็ไม่ได้ลดไห้ หน้าต่างตรงปานเกร็ด ไม่มีกระจก 1บาน ประตูไม่มีกระจก 1บาน ค่าทำ750 บาท น้ำท่วมขอ ไห้เค้าช่วยหารค่าอิฐค่ากระสอบทราย ที่ทำเพื่อเฟอร์ของเขาตัวที่พัง  เพราะ มันเคลื่อนไม่ได้ เค้าบอกน้ำท่วมไม่ใช่เรื่องของเค้า เค้าไม่ช่วย อันนี้ถือว่า OK ทางเราอยากทำเองหมดไป3000กว่า กั้นอิฐรอบบ้านแต่น้ำสูงกว่าที่กั้นไว่ 1 ก้อน เงิน 3000 เราไม่มีสิทธิ์เรียกร้อง  แต่พอของเค้าพัง ตอนออก เค้าจะมาหักเงินเราแล้วโทษเรา กันน้ำท่วม3000 ไม่เรียกร้อง ค่าเปลี่ยน ลูกบิตทุกบานและค่าหลอดไฟทุกดวงอีกวันแรกที่เข้าอยู่ ไฟไม่ติดเลยติด 1ดวง กุญ แจไขได้ 1บาน คือบานเข้าทางหลังกว่าจะไขได้ 1 ชม.เต็มมันพัง เปลี่ยนไหม่หมดบอกเค้าแต่เค้าไม่ลดให้สักบาท  วันนั้นหมดไปกว่า 2000 อันนี้ไม่ขอเรียกร้อง

 แต่ค่าซ่อมทั้งหมด  9250 อยากเรียกร้อง และค่ามัดจำอีก13000 หักค่าไฟ+น้ำเหลือ 8300 โดยประมาณ รวมที่เค้าต้องจ่ายผมหลักๆเลยคือ 8300 บาท ถ้วน ทั้งหมด 17550 (9250+8300)บาท รวมค่าซ่อม ตอนแรกไม่อยากเรียกร้อง แต่ เค้า ทำผมเกินไป ผมดูแลบ้านเค้า เหมือนบ้านตัวเอง แท้ๆ

ผมทำสัญญากัยคุณ พร  นามา  เจ้าของ